CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 145,40 m2 FOULAYRONNES - 47

Ref : 121

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.4 m2 - FOULAYRONNES - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Foulayronnes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres spacieuses. Vous apprécierez la piscine privée et le confort de la climatisation dans les pièces à vivre.

Les points forts de la maison :
- Habitable de suite
- Le quartier résidentiel
- A 15 minutes de l'autoroute

La maison est située à quelques pas des commodités essentielles, avec l'Intermarché Super à seulement 500 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, dont l'école maternelle Marc Castelnérac à 800 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment la ligne 440. Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnantes pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Surface terrain : 1 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Garage (145 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur, climatisation et cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Paysager
  • Tout à l'égout
  • Piscine couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/06/2024

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