CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 95,98 m2 DAMAZAN - 47

Ref : 1765

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.98 m2 - DAMAZAN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Venez découvrir sur le secteur Cap du Bosc, cette charmante maison en pierre mitoyenne de 95m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1119m2.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, une cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 50m2 environ.

Un chai de 35m2 (toiture récente) permet l'accès au jardin clôturé a l'arrière .
Dépendance supplémentaire.

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel conforme (microstation 2022).

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle d eau (5,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Grenier (49,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et route

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, fosse septique en cours de changement pour un epandage Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

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