CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 AGEN - 47

Ref : 1763

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Maison à vendre.
Idéalement située entre Agen et Golfech, cette belle maison de village allie espace, confort et modernité.

Ses atouts :
3 grandes chambres spacieuses
Un salon lumineux offrant une belle pièce de vie
Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments
Une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine
Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne

Confort assuré avec une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.

Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite

Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC Agen 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (15,5 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Celier (10,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Terasse (24 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Pac
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2023
Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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