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Maison à vendre 3 pièces - 47,99 m2 AGEN - 47

Ref : 1691

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 47.99 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Maison de Ville à Rénover

Située dans le centre d'Agen, cette maison de ville à rénover vous offre un potentiel immense. Avec ses deux chambres, son garage et son espace extérieur, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.

Points forts :
garage
Emplacement idéal : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Potentiel d'aménagement : De nombreuses possibilités pour transformer cette maison selon vos envies.
Garage et extérieur : Un atout rare dans ce secteur.
Cette maison, au fort potentiel, est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Garage extérieur (12,7 m2)
    • Cage d'escalier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis ton pierre
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Refaire sol fissuré apparente murs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1490,0 € pour 2021

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