CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 220

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - BON ENCONTRE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Charmante maison familiale rénovée en 2022 avec des prestations modernes, offrant 5 chambres spacieuses. Située sur un vaste terrain de 2900 m², cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques :

Pompe à chaleur air/eau pour une meilleure efficacité énergétique.

Double vitrage pour un confort thermique optimal.

Tout-à-l'égout pour plus de commodité.

Elle dispose d'un puits.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout son potentiel.

Annonce rédigé par EI YANN CALLY RSAC
AGEN 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 904 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2168 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2002
Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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