CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 203 m2 LAPLUME - 47

Ref : 193

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - LAPLUME - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

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À seulement 5 minutes de Roquefort, découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre idyllique. Cette maison spacieuse vous offre tout le confort et le charme de la campagne.

De plain pied: vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon/salle à manger lumineux et chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Cette propriété dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. De plus, elle compte 3 salles de bains, dont une avec une somptueuse baignoire balnéo, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une superbe terrasse avec barbecue vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.

Un véritable havre de paix vous attend dans le jardin, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou simplement admirer la vue sur le vaste terrain de 9800 m².

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle maison alliant confort, élégance et tranquillité.
Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC AGEN 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 9 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour et salon (26,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (9,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Mezzanine (21,0 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/08/2021

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

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